23 Impasse de Viaud, 33710 Pugnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de Viaud, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°62 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Impasse de Viaud, 33710 Pugnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pugnac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravier à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire à 564 mètres
Ventes au 23 Impasse de Viaud
Une vente a été recensée au 23 Impasse de Viaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de Viaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de Viaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de Viaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de Viaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de Viaud dans son marché local
Prix du 23 Impasse de Viaud par rapport à la voie
Sur Impasse de Viaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 23 Impasse de Viaud se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de Viaud par rapport à Pugnac et à Gironde
À Pugnac, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de Viaud se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Pugnac et -9.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pugnac a augmenté de 15.07 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
