226 Rue d’Augereau, 33710 Pugnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 226 Rue d’Augereau, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°230 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 226 Rue d’Augereau, 33710 Pugnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pugnac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravier à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 810 mètres
- - Ecole élémentaire à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Rue d’Augereau
Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue d’Augereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Rue d’Augereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Rue d’Augereau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Rue d’Augereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Rue d’Augereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue d’Augereau dans son marché local
Prix du 226 Rue d’Augereau par rapport à la voie
Sur Rue d’Augereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 226 Rue d’Augereau se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue d’Augereau par rapport à Pugnac et à Gironde
À Pugnac, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Rue d’Augereau se situe 42.78 % au-dessus de la moyenne de Pugnac et -19.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pugnac a augmenté de 15.52 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 350 € au 226 Rue d’Augereau à Pugnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 842 € si le professionnel les prend en charge.
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