22 Avenue Beauséjour, 33570 Puisseguin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Beauséjour, 33570 Puisseguin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Puisseguin.
1 niveau - 1760 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0326 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1206 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0858 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1101 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Beauséjour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 22 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 22 Avenue Beauséjour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Beauséjour par rapport à Puisseguin et à Gironde
À Puisseguin, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Beauséjour se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Puisseguin et -41.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puisseguin a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2020 à 3 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 22 Avenue Beauséjour à Puisseguin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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