48 Avenue Beauséjour, 33570 Puisseguin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², identique à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 48 Avenue Beauséjour, 33570 Puisseguin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Puisseguin.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 48 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 48 Avenue Beauséjour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Beauséjour par rapport à Puisseguin et à Gironde
À Puisseguin, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Beauséjour se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Puisseguin et -41.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puisseguin a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2020 à 3 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 48 Avenue Beauséjour à Puisseguin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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