45 Nioton-Sud, 33350 Pujols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Nioton-Sud, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1767,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 45 Nioton-Sud, 33350 Pujols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1767, situé dans le quartier Pujols.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Nioton-Sud
Aucune vente n'a été recensée au 45 Nioton-Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Nioton-Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Nioton-Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Nioton-Sud dans son marché local
Prix du 45 Nioton-Sud par rapport à la voie
Sur Nioton-Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 45 Nioton-Sud se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Nioton-Sud par rapport à Pujols et à Gironde
À Pujols, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Nioton-Sud se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Pujols et -49.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pujols a baissé de 11.45 % sur 1 an et augmenté de 36.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au premier semestre 2022 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 45 Nioton-Sud à Pujols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
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