28 Impasse A Coucut, 33190 Puybarban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse A Coucut, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Impasse A Coucut, 33190 Puybarban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Puybarban.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0832 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse A Coucut
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse A Coucut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse A Coucut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Impasse A Coucut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse A Coucut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse A Coucut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse A Coucut dans son marché local
Prix du 28 Impasse A Coucut par rapport à la voie
Sur Impasse A Coucut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 28 Impasse A Coucut se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse A Coucut par rapport à Puybarban et à Gironde
À Puybarban, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse A Coucut se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Puybarban et -49.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puybarban a augmenté de 98.64 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au premier semestre 2023 à 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 28 Impasse A Coucut à Puybarban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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