2 Allée de Polla, 33360 Quinsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Polla, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de Polla, 33360 Quinsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Quinsac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Horizons à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Polla
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Polla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Polla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Polla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Polla dans son marché local
Prix du 2 Allée de Polla par rapport à la voie
Sur Allée de Polla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Allée de Polla se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Polla par rapport à Quinsac et à Gironde
À Quinsac, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Polla se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Quinsac et -19.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinsac a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 500 € au 2 Allée de Polla à Quinsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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