12 Chemin de Blanche Negre, 33360 Quinsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Blanche Negre, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Chemin de Blanche Negre, 33360 Quinsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quinsac.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Muriel Et Alain à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Massias à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Blanche Negre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Blanche Negre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Blanche Negre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Blanche Negre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Blanche Negre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Blanche Negre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Blanche Negre dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Blanche Negre par rapport à la voie
Sur Chemin de Blanche Negre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 12 Chemin de Blanche Negre se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Blanche Negre par rapport à Quinsac et à Gironde
À Quinsac, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Blanche Negre se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Quinsac et 25.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinsac a baissé de 22.2 % sur 1 an et baissé de 33.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
