2 Chemin de Blanche Negre, 33360 Quinsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Blanche Negre, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Blanche Negre, 33360 Quinsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quinsac.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Muriel Et Alain à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Massias à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Blanche Negre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Blanche Negre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Blanche Negre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Blanche Negre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Blanche Negre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Blanche Negre par rapport à la voie
Sur Chemin de Blanche Negre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Chemin de Blanche Negre se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Blanche Negre par rapport à Quinsac et à Gironde
À Quinsac, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Blanche Negre se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Quinsac et -21.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinsac a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au 2 Chemin de Blanche Negre à Quinsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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