3 bis Chemin de Boutejoc, 33360 Quinsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de Boutejoc, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Chemin de Boutejoc, 33360 Quinsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Quinsac.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Muriel Et Alain à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Massias à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de Boutejoc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de Boutejoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de Boutejoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de Boutejoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Boutejoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Boutejoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de Boutejoc dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de Boutejoc par rapport à la voie
Sur Chemin de Boutejoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 3 bis Chemin de Boutejoc se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de Boutejoc par rapport à Quinsac et à Gironde
À Quinsac, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de Boutejoc se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Quinsac et -13.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinsac a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 150 € au 3 bis Chemin de Boutejoc à Quinsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 977 € si le professionnel les prend en charge.
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