36 Chemin de la Dame Verte, 33360 Quinsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de la Dame Verte, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°38 mais inférieur de 20.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 36 Chemin de la Dame Verte, 33360 Quinsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quinsac.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Horizons à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Massias à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de la Dame Verte
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de la Dame Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de la Dame Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de la Dame Verte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Dame Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Dame Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de la Dame Verte dans son marché local
Prix du 36 Chemin de la Dame Verte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dame Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 36 Chemin de la Dame Verte se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de la Dame Verte par rapport à Quinsac et à Gironde
À Quinsac, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de la Dame Verte se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Quinsac et 19.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinsac a baissé de 22.2 % sur 1 an et baissé de 33.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
