40 bis Chemin de la Dame Verte, 33360 Quinsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Chemin de la Dame Verte, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°17 et du 0.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 bis Chemin de la Dame Verte, 33360 Quinsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quinsac.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Horizons à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Massias à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Chemin de la Dame Verte
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Chemin de la Dame Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Chemin de la Dame Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Chemin de la Dame Verte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin de la Dame Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin de la Dame Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Chemin de la Dame Verte dans son marché local
Prix du 40 bis Chemin de la Dame Verte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dame Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 40 bis Chemin de la Dame Verte se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Chemin de la Dame Verte par rapport à Quinsac et à Gironde
À Quinsac, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Chemin de la Dame Verte se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Quinsac et 20.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinsac a baissé de 22.2 % sur 1 an et baissé de 33.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
