8 Chemin des Caperanies, 33360 Quinsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Caperanies, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 27.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Caperanies, 33360 Quinsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quinsac.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigueresse à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Massias à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Caperanies
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Caperanies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Caperanies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Caperanies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Caperanies dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Caperanies par rapport à la voie
Sur Chemin des Caperanies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 8 Chemin des Caperanies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Caperanies par rapport à Quinsac et à Gironde
À Quinsac, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Caperanies se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Quinsac et -11.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinsac a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 550 € au 8 Chemin des Caperanies à Quinsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 064 € en assurant vous-même les visites, ou 2 032 € si le professionnel les prend en charge.
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