53 Impasse du Clos Daubert, 33420 Rauzan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 2 110 € à 2 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Impasse du Clos Daubert, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°59 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 53 Impasse du Clos Daubert, 33420 Rauzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rauzan.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Martin à 917 mètres
- Ecole primaire à 1128 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Impasse du Clos Daubert

Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse du Clos Daubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Impasse du Clos Daubert dans son marché local

Prix du 53 Impasse du Clos Daubert par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Daubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 53 Impasse du Clos Daubert se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Impasse du Clos Daubert par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse du Clos Daubert se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Rauzan et -29.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rival, 33420 Rauzan(2,565 €)

Route du Petit Bourg, 33420 Rauzan(2,208 €)

Route de Daubert, 33420 Rauzan(2,214 €)

Biens en vente à proximité du 53 Impasse du Clos Daubert

Les biens actuellement en vente autour du 53 Impasse du Clos Daubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.