44 Impasse résidence le Château, 33420 Rauzan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse résidence le Château, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Impasse résidence le Château, 33420 Rauzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rauzan.
2 niveaux - 7 logements - 587 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Martin à 688 mètres
- - Ecole primaire à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse résidence le Château
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse résidence le Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse résidence le Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse résidence le Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse résidence le Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse résidence le Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse résidence le Château dans son marché local
Prix du 44 Impasse résidence le Château par rapport à la voie
Sur Impasse résidence le Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 44 Impasse résidence le Château se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse résidence le Château par rapport à Rauzan et à Gironde
À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse résidence le Château se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Rauzan et 28.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a augmenté de 8.9 % sur 1 an et augmenté de 24.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
