4 Place du Château, 33420 Rauzan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 278 € à 2 274 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Place du Château, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°7 et de 2.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Place du Château, 33420 Rauzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rauzan.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rauzan à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Martin à 331 mètres
- Ecole primaire à 121 mètres

Ventes au 4 Place du Château

Une vente a été recensée au 4 Place du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2022

127 000 €(1 296 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

4 Place du Château, 33420 Rauzan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du Château dans son marché local

Prix du 4 Place du Château par rapport à la voie

Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 4 Place du Château se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Château par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Château se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -53.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pont Long, 33420 Rauzan(1,908 €)

Passage du Carreyron, 33420 Rauzan(1,637 €)

Place de la Halle, 33420 Rauzan(1,759 €)

Rue de la Chapelle, 33420 Rauzan(1,807 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place du Château

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.