7 Place du Château, 33420 Rauzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Château, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Place du Château, 33420 Rauzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rauzan.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Martin à 323 mètres
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Château, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Château dans son marché local
Prix du 7 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 7 Place du Château se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Château par rapport à Rauzan et à Gironde
À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Château se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -19.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 24.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
