Route de Blabot, 33420 Rauzan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 1 897 € à 3 276 €

Route de Blabot, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 2 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Route de Blabot

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Biens en venteà Rauzan

Prix Route de Blabot dans son marché local

Prix Route de Blabot par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Blabot se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Rauzan et 29.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 24.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Laurier, 33420 Rauzan(2,534 €)

Route de Gaillon, 33420 Rauzan(2,606 €)

Impasse du Coudey, 33420 Rauzan(2,421 €)

Route de Roquenègre, 33420 Rauzan(2,585 €)

Impasse Barigat, 33420 Rauzan(2,511 €)

Impasse de Laulan, 33420 Rauzan(2,495 €)

Ventes DVF Route de Blabot

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Blabot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2025

242 101 €(2 087 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

400 Route de Blabot, 33420 Rauzan

30 novembre 2020

202 000 €(2 295 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

375 Route de Blabot, 33420 Rauzan

25 septembre 2020

265 000 €(2 103 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

375 Route de Blabot, 33420 Rauzan

18 juin 2020

311 300 €(2 909 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

47 Route de Blabot, 33420 Rauzan

Cadre de vie et proximité Route de Blabot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Martin à 823 mètres
- Ecole primaire à 616 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Blabot

Route de Blabot est située dans le quartier Rauzan. Elle compte 1253 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Blabot

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Blabot, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au Route de Blabot à Rauzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 520 € (5 %)