39 Rue du Petit Versailles, 33420 Rauzan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 273 € à 2 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Petit Versailles, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°47 et de 3.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 39 Rue du Petit Versailles, 33420 Rauzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rauzan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rauzan à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Martin à 131 mètres
- Ecole primaire à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Petit Versailles

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Petit Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Petit Versailles dans son marché local

Prix du 39 Rue du Petit Versailles par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 39 Rue du Petit Versailles se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Petit Versailles par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Petit Versailles se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -45.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Carreyron, 33420 Rauzan(1,637 €)

Rue Pont Long, 33420 Rauzan(1,908 €)

Rue Lansade, 33420 Rauzan(2,008 €)

Rue du Collège, 33420 Rauzan(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Petit Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Petit Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.