31 Rue Lansade, 33420 Rauzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lansade, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°16 et du 0.15 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue Lansade, 33420 Rauzan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Rauzan.
1 niveau - 3777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Martin à 85 mètres
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lansade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lansade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lansade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lansade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lansade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lansade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lansade dans son marché local
Prix du 31 Rue Lansade par rapport à la voie
Sur Rue Lansade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 31 Rue Lansade se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lansade par rapport à Rauzan et à Gironde
À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lansade se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -13.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 24.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
