6 Rue Lansade, 33420 Rauzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lansade, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°9 et du 7.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Lansade, 33420 Rauzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rauzan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Martin à 93 mètres
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lansade
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lansade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lansade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lansade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lansade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lansade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lansade dans son marché local
Prix du 6 Rue Lansade par rapport à la voie
Sur Rue Lansade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 6 Rue Lansade se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lansade par rapport à Rauzan et à Gironde
À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lansade se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -19.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 24.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
