24 Rue Pont Long, 33420 Rauzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pont Long, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 24 Rue Pont Long, 33420 Rauzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rauzan.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Martin à 293 mètres
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pont Long
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pont Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pont Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pont Long, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pont Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pont Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pont Long dans son marché local
Prix du 24 Rue Pont Long par rapport à la voie
Sur Rue Pont Long, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 24 Rue Pont Long se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pont Long par rapport à Rauzan et à Gironde
À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pont Long se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -23.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 24.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
