1 Rue des Vignes, 33860 Reignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

871 €

de 755 € à 1 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Vignes, 33860 Reignac, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°3 et de 9.74 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue des Vignes, 33860 Reignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Reignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1020 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0432 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bertrands à 1582 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Vignes(964€)

2 Rue des Vignes(965€)

5 Chemin du Lavoir(869€)

12 Chemin du Lavoir(893€)

10 Rue de la Libération(931€)

2 Chemin du Grand Verger(963€)

12 bis Rue des Rosiers(978€)

12 Rue des Rosiers(978€)

Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Reignac et à Gironde

À Reignac, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes se situe 37.52 % en dessous de la moyenne de Reignac et -74.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignac baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Verger, 33860 Reignac(1,279 €)

Chemin du Lavoir, 33860 Reignac(1,116 €)

Rue de la Libération, 33860 Reignac(943 €)

Rue de la République, 33860 Reignac(1,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.