21 Avenue des Tilleuls, 33220 Riocaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Avenue des Tilleuls, 33220 Riocaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Riocaud.
1 niveau - 1 logement - 447 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0495 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Tilleuls, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 21 Avenue des Tilleuls se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Tilleuls par rapport à Riocaud et à Gironde
À Riocaud, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Tilleuls se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Riocaud et -0.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riocaud a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 49.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
