22 Boucherie, 33220 Riocaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boucherie, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Boucherie, 33220 Riocaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Riocaud.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boucherie dans son marché local
Prix du 22 Boucherie par rapport à la voie
Sur Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 22 Boucherie se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boucherie par rapport à Riocaud et à Gironde
À Riocaud, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boucherie se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Riocaud et -1.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riocaud a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 49.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
