12 Le Bourg, 33220 Riocaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°19 et du 16.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Le Bourg, 33220 Riocaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Riocaud.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 12 Le Bourg
Une vente a été recensée au 12 Le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Bourg dans son marché local
Prix du 12 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 12 Le Bourg se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Bourg par rapport à Riocaud et à Gironde
À Riocaud, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Bourg se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Riocaud et -16.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riocaud a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 49.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
