2 Route de la Rouargue, 33220 Riocaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Rouargue, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Route de la Rouargue, 33220 Riocaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Riocaud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Rouargue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Rouargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Rouargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Rouargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Rouargue dans son marché local
Prix du 2 Route de la Rouargue par rapport à la voie
Sur Route de la Rouargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 2 Route de la Rouargue se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Rouargue par rapport à Riocaud et à Gironde
À Riocaud, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Rouargue se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Riocaud et -1.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riocaud a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 49.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
