2 a Route de Rayet, 33220 Riocaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Rayet, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et du 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 a Route de Rayet, 33220 Riocaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Riocaud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 a Route de Rayet
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Rayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Rayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Rayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Rayet dans son marché local
Prix du 2 a Route de Rayet par rapport à la voie
Sur Route de Rayet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 a Route de Rayet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Rayet par rapport à Riocaud et à Gironde
À Riocaud, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de Rayet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Riocaud et -0.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riocaud a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 49.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
