Route des Rambauds, 33220 Riocaud

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 312 €
de 2 126 € à 3 887 €

Route des Rambauds, 33220 Riocaud, affiche un prix moyen de 2 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route des Rambauds

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Prix Route des Rambauds dans son marché local

Prix Route des Rambauds par rapport à Riocaud et à Gironde

À Riocaud, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Rambauds se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Riocaud et 37.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riocaud a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 49.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route des Rambauds

Les ventes enregistrées Route des Rambauds témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 septembre 2024
398 360 €(2 371 €/m²)
Maison4 p•168 m²
19 Route des Rambauds, 33220 Riocaud
11 juillet 2023
409 000 €(2 435 €/m²)
Maison4 p•168 m²
19 Route des Rambauds, 33220 Riocaud

Cadre de vie et proximité Route des Rambauds

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route des Rambauds

Route des Rambauds est située dans le quartier Riocaud. Elle compte 195 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au Route des Rambauds à Riocaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 780 € (5 %)

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