16 Avenue Albert Dufourg, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 350 € à 1 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Albert Dufourg, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 16 Avenue Albert Dufourg, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Albert Dufourg

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Albert Dufourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Albert Dufourg(1 503€)

18 Avenue Albert Dufourg(1 497€)

12 Avenue Albert Dufourg(1 490€)

5 Avenue Albert Dufourg(1 594€)

8 Avenue Albert Dufourg(1 618€)

1 bis Place Jules de Gères(1 484€)

3 Chemin de Versailles(1 495€)

1 Chemin de Versailles(1 552€)

Prix du 16 Avenue Albert Dufourg dans son marché local

Prix du 16 Avenue Albert Dufourg par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Dufourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 16 Avenue Albert Dufourg se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Albert Dufourg par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Albert Dufourg se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Rions et -56.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cardez, 33410 Rions(1,618 €)

Chaussée du Nord, 33410 Rions(1,579 €)

Chemin de Versailles, 33410 Rions(1,544 €)

Chemin des Soeurs, 33410 Rions(1,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Albert Dufourg

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Albert Dufourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.