8 Avenue Albert Dufourg, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Albert Dufourg, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°5 et du 0.24 % à celui du n°6.
À propos du 8 Avenue Albert Dufourg, 33410 Rions
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Albert Dufourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Albert Dufourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Albert Dufourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Albert Dufourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Albert Dufourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Albert Dufourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Albert Dufourg dans son marché local
Prix du 8 Avenue Albert Dufourg par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Dufourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 8 Avenue Albert Dufourg se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Albert Dufourg par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Albert Dufourg se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Rions et -24.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
