10 Avenue Cardez, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Cardez, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°7 et de 5.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Cardez, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Ventes au 10 Avenue Cardez
Les 2 ventes au 10 Avenue Cardez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Cardez dans son marché local
Prix du 10 Avenue Cardez par rapport à la voie
Sur Avenue Cardez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 10 Avenue Cardez se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Cardez par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Cardez se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Rions et -55.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Cardez
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Cardez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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