16 Avenue Cardez, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Cardez, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Avenue Cardez, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Ventes au 16 Avenue Cardez
Une vente a été recensée au 16 Avenue Cardez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Cardez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Cardez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Cardez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Cardez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Cardez dans son marché local
Prix du 16 Avenue Cardez par rapport à la voie
Sur Avenue Cardez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 16 Avenue Cardez se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Cardez par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Cardez se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Rions et -11.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
