16 Avenue Cardez, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Cardez, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°14 et de 10.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Cardez, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Ventes au 16 Avenue Cardez
Une vente a été recensée au 16 Avenue Cardez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Cardez dans son marché local
Prix du 16 Avenue Cardez par rapport à la voie
Sur Avenue Cardez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 16 Avenue Cardez se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Cardez par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Cardez se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Rions et -48.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Cardez
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Cardez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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