61 Chemin de Bouit, 33410 Rions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin de Bouit, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 61 Chemin de Bouit, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouit à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin de Bouit
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin de Bouit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin de Bouit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin de Bouit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin de Bouit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin de Bouit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin de Bouit dans son marché local
Prix du 61 Chemin de Bouit par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 61 Chemin de Bouit se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin de Bouit par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin de Bouit se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Rions et -49.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 61 Chemin de Bouit à Rions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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