16 Chemin de la Ruasse, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Ruasse, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°92 et de n°126.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 16 Chemin de la Ruasse, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Rions à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1255 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Ruasse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Ruasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Ruasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Ruasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Ruasse dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Ruasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ruasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 16 Chemin de la Ruasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Ruasse par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Ruasse se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Rions et -22.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
