26 Chemin de la Ruette, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Ruette, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Chemin de la Ruette, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1641 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Ruette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Ruette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Ruette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Ruette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Ruette dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Ruette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ruette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 26 Chemin de la Ruette se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Ruette par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Ruette se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Rions et -11.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
