26 Chemin de la Ruette, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 349 € à 2 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin de la Ruette, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Chemin de la Ruette, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1641 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Ruette

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Ruette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Chemin de la Ruette(1 704€)

1602 Route de Bordeaux(1 703€)

1600 Route de Bordeaux(1 704€)

1618 Route de Bordeaux(1 704€)

1558 Route de Bordeaux(1 646€)

2 Place de la Gare(1 641€)

1 Place de la Gare(1 643€)

1514 Route de Bordeaux(1 643€)

Prix du 26 Chemin de la Ruette dans son marché local

Prix du 26 Chemin de la Ruette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ruette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 26 Chemin de la Ruette se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin de la Ruette par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Ruette se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Rions et -49.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cardez, 33410 Rions(1,618 €)

Impasse de Téché, 33410 Rions(1,697 €)

Place de la Gare, 33410 Rions(1,644 €)

Route de Bordeaux, 33410 Rions(1,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Chemin de la Ruette

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin de la Ruette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.