14 Chemin de Lassus, 33410 Rions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Lassus, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°39 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Chemin de Lassus, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouit à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Lassus
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Lassus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Lassus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Lassus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Lassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Lassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Lassus dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Lassus par rapport à la voie
Sur Chemin de Lassus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 14 Chemin de Lassus se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Lassus par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Lassus se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Rions et -52.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 14 Chemin de Lassus à Rions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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