9 Chemin de Versailles, 33410 Rions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Versailles, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Versailles, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Versailles dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Versailles par rapport à la voie
Sur Chemin de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 9 Chemin de Versailles se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Versailles par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Versailles se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Rions et -59.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 9 Chemin de Versailles à Rions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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