1 Chemin des ânes, 33410 Rions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des ânes, affiche un prix moyen de 1 528 €/m².
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des ânes, 33410 Rions
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dagoisses à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des ânes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des ânes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des ânes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des ânes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des ânes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des ânes par rapport à la voie
Sur Chemin des ânes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 1 Chemin des ânes se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des ânes par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des ânes se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Rions et -58.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 1 Chemin des ânes à Rions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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