2 Chemin des Salins, 33410 Rions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Salins, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin des Salins, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dagoisses à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Ventes au 2 Chemin des Salins
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Salins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Salins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Salins par rapport à la voie
Sur Chemin des Salins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Chemin des Salins se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Salins par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Salins se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Rions et -58.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 2 Chemin des Salins à Rions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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