3 Chemin du Passage, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Passage, affiche un prix moyen de 1 923 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Chemin du Passage, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dagoisses à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 363 mètres
Ventes au 3 Chemin du Passage
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Passage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Passage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Passage dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Passage par rapport à la voie
Sur Chemin du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 3 Chemin du Passage se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Passage par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Passage se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Rions et -14.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
