1 Chemin du Port, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Port, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Chemin du Port, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 561 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Port
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Port, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Port dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 1 Chemin du Port se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Port par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Port se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Rions et -16.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
