85 Impasse de Roche, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse de Roche, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°132 et de n°140.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 85 Impasse de Roche, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1899 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouit à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse de Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse de Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse de Roche dans son marché local
Prix du 85 Impasse de Roche par rapport à la voie
Sur Impasse de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 85 Impasse de Roche se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse de Roche par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse de Roche se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Rions et -20.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
