34 Impasse des Bouins, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Bouins, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 34 Impasse des Bouins, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. Carsin à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Bouins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Bouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Bouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse des Bouins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Bouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Bouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Bouins dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Bouins par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 34 Impasse des Bouins se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Bouins par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Bouins se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Rions et -9.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
