46 Impasse des Bouins, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Bouins, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°42 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 46 Impasse des Bouins, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. Carsin à 661 mètres
Ventes au 46 Impasse des Bouins
Une vente a été recensée au 46 Impasse des Bouins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Bouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Bouins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Bouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Bouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Bouins dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Bouins par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 46 Impasse des Bouins se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Bouins par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Bouins se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Rions et -14.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
