4 Place Jules de Gères, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 352 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Jules de Gères, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 4 Place Jules de Gères, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Jules de Gères

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jules de Gères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Jules de Gères dans son marché local

Prix du 4 Place Jules de Gères par rapport à la voie

Sur Place Jules de Gères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 4 Place Jules de Gères se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Jules de Gères par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Jules de Gères se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Rions et -55.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Soeurs, 33410 Rions(1,466 €)

Rue du Château, 33410 Rions(1,689 €)

Rue de la Citadelle, 33410 Rions(1,526 €)

Rue de Lavidon, 33410 Rions(1,498 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Jules de Gères

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Jules de Gères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.