25 Route Henri Maignan, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route Henri Maignan, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Route Henri Maignan, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0772 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouit à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route Henri Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route Henri Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route Henri Maignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route Henri Maignan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route Henri Maignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route Henri Maignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route Henri Maignan dans son marché local
Prix du 25 Route Henri Maignan par rapport à la voie
Sur Route Henri Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 25 Route Henri Maignan se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route Henri Maignan par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route Henri Maignan se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Rions et -22.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
