13 Rue de l’Estey, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 357 €

de 1 224 € à 1 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de l’Estey, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 13 Rue de l’Estey, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0993 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 389 mètres

Ventes au 13 Rue de l’Estey

Les 0 ventes au 13 Rue de l’Estey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l’Estey dans son marché local

Prix du 13 Rue de l’Estey par rapport à la voie

Sur Rue de l’Estey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 13 Rue de l’Estey se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l’Estey par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Estey se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Rions et -60.08 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Halage, 33410 Rions(1,430 €)

Rue du Fleuve, 33410 Rions(1,420 €)

Rue du Mascaret, 33410 Rions(1,501 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l’Estey

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l’Estey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.