5 Rue de la Gabarre, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gabarre, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Rue de la Gabarre, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 13 logements - 916 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Gabarre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Gabarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Gabarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Gabarre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gabarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gabarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gabarre dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gabarre par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 5 Rue de la Gabarre se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gabarre par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Gabarre se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Rions et -27.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
