25 bis Rue de Lavidon, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Lavidon, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 bis Rue de Lavidon, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 239 mètres
Ventes au 25 bis Rue de Lavidon
Une vente a été recensée au 25 bis Rue de Lavidon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Lavidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Lavidon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Lavidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Lavidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Lavidon dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Lavidon par rapport à la voie
Sur Rue de Lavidon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 25 bis Rue de Lavidon se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Lavidon par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Lavidon se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Rions et -20.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
